신혼부부 전세대출 조건 | 장점 | 종류 | 조건 | 신청 방법은?

신혼부부 전세대출 조건 | 장점 | 종류 | 조건 | 신청 방법은?

이번 글에서는 신혼부부 전세대출 조건을 주제로 이야기해보면서 이에 관련된 정보들을 총정리해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

요즘 들어서 전세 가격이 하락하고 있지만, 여전히 서민분들께는 전세금액이 부담스러울 수 밖에 없습니다. 특히 그중에서도 가정을 꾸리고 안락한 보금자리를 필요로 하는 신혼부부 분들께는 이 문제가 더 심각하게 받아들여질 수 밖에 없습니다.

이러한 신혼부부 분들을 위한 공공성을 띤 저금리의 전세자금 대출 상품이 있는데, 이번 글에서는 이에 대해서 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

이에 대해 궁금하신 분들께서는 짧은 시간을 투자하셔서 이 글을 읽어보시고 자세한 정보를 아래에서 확인해보시길 바랍니다.

신혼부부 전세대출의 장점은?

신혼부부 전세대출은 일반적으로 시중에 있는 전세대출에 비해서 여러가지 장점이 존재하기 때문에 신혼부부 전세대출로 집을 구하실 수 있으시다면 신혼부부 전세대출로 집을 구하시는 편이 더 좋습니다.

신혼부부 전세대출의 경우에는 일반적으로 금리가 낮기 때문에 저금리로 대출을 받아보실 수 있고, 이는 돈이 비교적으로 많이 모여있지 않으신 신혼부부 분들께 경제적인 부담을 덜어주며, 상환 기간이 길어지면 길어질수록 월 상환금이 부담이 적어진다는 장점도 존재합니다.
또한 신혼부부 전세대출의 경우에는 자신이 받을 수 있는 일반적인 전세대출에 비해서 더 한도가 높습니다.

그리고 신혼부부 전세대출의 경우에는 대출 조건이 다른 전세대출에 비해서 유연하기 때문에, 신혼부부 전세대출을 지원하고 있는 많은 상품들 중에서 자신에게 가장 잘 맞는 조건을 선택하셔서 이자율과 상환 방식을 선택을 해보실 수 있습니다.

신혼부부 전세대출의 종류와 조건은?

다음으로는 신혼부부 전세대출의 종류와 조건들에 대해 알아보도록 하겠습니다.

주택도시기금 신혼부부 전세자금대출

주택도시기금 신혼부부 전세자금 대출은 전세자금이 부족하신 신혼부부 분들께 전세자금을 대출해주는 제도이며, 대출 조건은 부부의 합산 연 소득이 6천만 원 이하여야 하고, 순자산가액이 3.61억 원 이하여야 하며, 무주택 세대주이신 신혼부부여야 합니다.

대출 금리의 경우에는 연 1.2%~2.1% 사이이고, 대출 한도에는 수도권 내에서는 3억 원, 수도권 외에서는 2억 원 이내로 제한이 됩니다.

버팀목 전세자금대출

다음으로는 버팀목 전세자금대출입니다. 주택도시기금에서 제공하고 있는 버팀목 전세자금은 정부 지원의 저금리 전세자금 대출 상품인데, 이 버팀목 전세자금의 경우 중도 상환 수수료가 없이 자유롭게 상환을 해보실 수 있으며, 주거용 오피스텔도 신청이 가능하다는 장점이 있습니다.

이러한 점은 아파트 뿐만이 아닌, 신혼생활을 오피스텔로 시작하시는 분들께서 전세대출을 받기가 아파트와 같은 주거공간에 비해 더 까다로운 점이 없지않아 있기 때문에 버팀목 전세자금 대출은 이러한 부분에서 장점이 더 돋보입니다.

버팀목 전세자금대출의 대출 조건은 부부합산 자산 기준이 3억 6천 백만 원 이하여야 하며, 대출 신청일을 기준으로 현재 세대주로서 전세 계약을 체결한 뒤 전세보증금의 5% 이상을 지불한 근로자 및 서민이여야 합니다.

또한 최근 년도나 최근 1년동안 부부의 합산 총 소득이 5천만 원 이하인 경우 대출 대상이 됩니다.

우리전세론 전세금 안심대출

다음으로는 우리전세론 전세금 안심대출입니다. 우리전세론 전세금 안심대출은 전세보증금반환보증을 가입하신 임차인 분들을 대상으로 하는 대출 상품인데, 이러한 우리전세론 전세금 안심대출은 전세대출을 진행할 때 임차보증금 미반환 우려를 해소하고, 권리보험 가입으로 위조와 변조, 사기 등에 의한 대출취급위험 등 위험성을 최소화 시키는데에 특화되어 있는 상품입니다.

이러한 우리전세론 전세금 안심대출의 대출 조건은 전세보증금반환보증을 가입한 임차인이여야 하며, 주택보유수 관련 요건으로 인하여 2주택자 이상이신 분들께서는 신청이 불가능하고, 1주택자의 경우에는 2020년 7월 10일 이후에 투기나 투기 과열지구 3억 원 초과 아파트를 취득한다면 대출에 제한이 생깁니다.

하나은행 신혼부부전세론

하나은행 신혼부부전세론의 대출 조건은 만 19세 이상이여야 하고, 임대차계약을 체결한 뒤 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인이여야 하며, 해당 임차인은 세대주여야 합니다.

또한 보유주택수가 1주택 이내이고 보유 주택 가격이 9억 원 히아, 2020년 7월 10일을 기준으로 이후에 투기지역이나 투기과열지구 소재의 3억 원을 초과하는 아파트를 미취득한 경우입니다.
그리고 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부거나 보증신청일로부터 3개월 이내로 결혼이 예정되신 분이여야 합니다.

KB 신혼부부 전세자금대출

다음으로는 KB 신혼부부 전세자금대출입니다. KB 신혼부부 전세자금대출의 대출 조건은 민법상으로 성인인 세대주나 세대주로 인정이 되는 고객이여야 하며, 임차보증금이 수도권의 경우 7억 원, 지방의 경우 5억 원 이하의 주택전세계약에 대해서 대출 지원을 받아보실 수 있습니다.

이러한 KB 신혼부부 전세자금대출은 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부나 3개월 이내의 결혼 예정자를 대상으로 하여, 최대 2억 원 이내에서 임차보증금의 90%까지 대출을 받아보실 수 있습니다.

정부에서 지원을 하는 신혼부부 전세대출 상품과 비교해보자면 임차보증금의 90%까지 대출이 가능하다는 점은 긍정적이지만, 임차보증금의 한도가 최대 2억 원 이내라는 점을 생각해보면 조건을 만족하는 경우 정부에서 지원해주는 신혼부부 전세대출을 선택하시는 것을 더 추천드리는 바입니다.

서울시 신혼부부 전세대출

다음으로는 서울시 신혼부부 전세대출입니다. 서울시 신혼부부 전세대출의 경우 서울시에서 신혼부부를 위하여 운영하고 있는 임대보증금 대출 지원 상품입니다.

신혼부부나 결혼 예정인 예비신혼부부 중에서 서울시민이거나, 대출 후에 1개월 내로 서울로 전입을 할 예정이며 본인이나 배우자가 무주택자인 경우나 임대차계약을 체결한 주택의 임대보증금이 7억 원 이하이면서 부부합산 연 소득이 9,700만 원 이하인 경우 대출 지원을 받아보실 수 있습니다.
하지만 공공주택의 경우에는 지원 대상에서 제외되니, 이 점은 주의하시길 바랍니다.

이러한 서울시 신혼부부 전세대출의 경우 신규임차인이라면 임대차계약서 상으로 입주일과 주민등록전입일 중에서 빠른 날짜로부터 3개월 이내로, 계약갱신인 경우에는 주민등록전입일로부터 3개월 이상의 기간이 경과된 후에 계약갱신일로부터 3개월 이내로 신청을 해보실 수 있습니다.

신혼부부 전세대출 기타사항

신혼부부 전세대출을 신청하실 때에는 신분증과 소득증명서, 임대차 계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 임차보증금의 5% 이상 지급 영수증 등의 서류가 필요합니다. 이러한 서류들을 미리 구비하신다면 신청하실 때 비교적 편할 것입니다.

또한 대출 심사와 승인을 하는 은행 입장에서는 대출 신청서와 제출한 서류들을 기반으로 하여 대출 심사를 진행하는데, 이 때 소득과 신용등급, 보증인 등 여러 요인을 고려해서 대출 승인여부를 결정짓기 때문에 원하시는 신혼부부 전세대출 상품의 심사요건들을 잘 파악해두시는 것을 추천드립니다.

또한 신혼부부 전세대출의 신청 방법은 위에서 알려드린 상품들에 따라 다 다르기 때문에, 이러한 것들과 관련된 것들은 상담사에게 직접 문의하고 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.

따라서 대출 상담과 신청서 작성, 신혼부부 전세대출을 신청하시기 전에는 대출 상담을 받아보시는 편이 좋으며, 이렇게 상담을 받고 싶으신 경우 은행 영업점을 직접 방문하셔서 상담을 받아보실 수 있고 대출 신청서도 함께 작성을 해보실 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

마치며

지금까지 신혼부부 전세대출 조건을 주제로 이야기해보면서 여러가지 신혼부부 전세대출 상품들의 종류와 조건, 이 외 기타 정보들에 대해 알아보았습니다.

이 글이 신혼부부 전세대출에 대해 관심이 있으셨거나, 정보가 필요하셨던 분들께 도움이 되었기를 바라며 이상으로 글을 마치도록 하겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.

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