1 공인중개사 시험 공부법 과목별 꿀팁과 효율적인 공부 방식 총정리

공인중개사 시험 공부법 과목별 꿀팁과 효율적인 공부 방식 총정리

공인중개사 시험 공부법, 과목별 꿀팁과 효율적인 공부 방식을 자세히 알아보세요. 성공적인 합격 전략을 정리했습니다.

1. 공인중개사 시험 공부 방식

공인중개사 시험을 준비하기 전, 가장 먼저 고려해야 할 의문은 어떤 공부 방식을 선택할지입니다. 대체로 세 가지 방법이 있습니다: 독학, 학원 수업, 그리고 인강.

1.1 독학

독학은 자율적인 학습을 통해 목표를 달성하고자 하는 분들에게 적합한 공부 방법입니다. 다만, 부동산에 대한 기본적인 지식이 없거나 자기주도적으로 학습할 자신이 없다면 이 방법은 비추천합니다. 독학은 강의나 다른 도움 없이 혼자 공부해야 하기 때문에 이론과 문제 풀이의 균형을 맞추기 어려울 수 있습니다.

다음은 독학의 장단점입니다:

장점	단점
자유로운 시간 관리	동기 부여의 어려움
개인 맞춤형 학습 가능	이해 부족으로 인한 혼란

예시로는, 하루에 정해진 시간에 스스로 계획을 세우고 학습할 수 있다는 점이 큰 장점이다. 예를 들어, 아침 7시에 일어나 부동산학개론 1시간, 민법 2시간, 중간에 스트레칭을 하면서 뇌를 환기시키는 식의 유연한 관리가 가능하다.

그러나 독학의 가장 큰 단점은 동기 부여의 어려움입니다. 주변에 동기 부여가 되는 사람이나 멘토가 없다면, 학습의 지속성이 떨어지기 쉽습니다. 이를 극복하기 위해 가상의 스터디 groups를 만들어 자기 스스로를 감시하게끔 해야 할 것입니다.

1.2 학원 수업

학원은 정해진 커리큘럼과 강의에 따라 수업이 진행됩니다. 실시간으로 질문할 수 있는 기회가 많아 학습의 이해도를 높일 수 있는 부분이 큰 장점입니다. 그러나 비용이 부담스러울 수 있고, 수업 속도를 조절할 수 없다는 단점이 있습니다.

장점	단점
전문 강사와의 직접적인 소통	고비용
체계적인 강의 및 커리큘럼 제공	수업 규모에 따른 개인 학습의 한계

학원을 등록하면 다양한 자료와 함께 수업에 참여하게 되며, 이 과정에서 발생하는 질문들은 즉각적으로 해결될 수 있습니다. 예를 들어, 수업 중 민법의 특정 조항을 놓고 강사에게 질문할 수 있어 실시간으로 이해도를 높일 수 있습니다.

하지만 학원 수업의 가격은 상당할 수 있으며, 매주 반복되는 수업 일정이 정해져 있어 자신의 패턴에 맞지 않을 경우 피로감이 쌓일 수 있습니다. 이를 해결하기 위해 각 과목별로 자신이 중요시하는 부분을 요청할 수도 있지만, 대개 수업이 진행될 때는 그 속도가 일정하기 때문에 힘든 경우가 많습니다.

1.3 인강

온라인 강의는 그 시공간의 제약이 없어 많은 수험생들이 선호하는 방식입니다. 반복 시청이 가능해 이해도를 높이는 데 큰 도움이 됩니다. 그러나 즉각적인 피드백이 어렵고, 자율성이 요구됩니다.

장점	단점
시간과 장소의 유연성	자습의 자율성 필요
저렴한 비용	즉각적인 답변 어려움

온라인 강의의 큰 장점은 자기 주도적인 학습 가능성에 있습니다. 스스로 선택할 수 있는 다양한 강좌 중에서 필요에 따라 학습이 가능하니 예를 들어 부동산 중개실무는 한 번에 짧게 학습하고, 공법은점을 넓히는 것처럼 상황에 맞춰 적용할 수 있습니다.

그러나 강의를 듣고 나면 여전히 스스로 복습해야 하는 어려움이 있으며, 이러한 자율성 없이 공부는 어렵게 느껴질 수 있습니다. 따라서, 온라인 강의를 듣는 수험생들은 정해진 복습 일정과 자기 점검 리스트를 만들 필요가 있습니다.

이 세 가지 방식 각각의 특성을 비교해보고, 자신에게 맞는 방법을 선택하는 것이 중요합니다.

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2. 공인중개사 시험 과목

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 있으며, 각 과목의 특징을 이해하고 공부하는 것이 중요합니다. 1차 시험 과목은 부동산학개론, 민법 및 민사 특별법이 포함됩니다. 반면, 2차 시험은 부동산 중개실무, 부동산공법, 부동산 관련 세법 등이 포함됩니다.

2.1 1차 시험 과목

1차 시험 과목 중 부동산학개론은 비교적 난이도가 낮으며, 직관적으로 이해가 가능하다는 장점이 있습니다. 그러나 암기해야 할 양이 많기 때문에 효율적인 암기 방법이 필요합니다. 주의할 점은 아래와 같습니다:

부동산학개론: 경제학적 배경이 있는 수험생에게는 상대적으로 쉽지만, 기본 개념을 철저히 이해해야 합니다. 암기 이외에도 경제적 흐름을 이해하는 것이 중요합니다.

민법: 생소한 용어가 많아 법학적 배경이 없으면 어려울 수 있습니다. 민법총칙부터 차근차근 익히도록 하세요.

2.2 2차 시험 과목

2차에서는 공인중개사의 업무와 중개 실무가 주요 과목입니다. 실무 중심이므로 공부할 범위가 적고 이해하기 비교적 쉽습니다. 그러나 부동산공법은 까다로운 과목이므로 주의가 필요합니다.

과목	난이도	주요 공부 포인트
공인중개사의 업무	낮음	실무적인 내용 중심
부동산공법	높음	개념 암기 및 이해를 위한 시간 투자
부동산 관련 세법	중간	문제 풀이를 통한 사례 중심 학습

이러한 과목들의 특성을 정리해보았습니다. 자신에게 맞는 과목별 공부법을 찾아 준비해 보세요.

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3. 공부하실 때 꿀팁

이제 효율적인 공부를 위한 꿀팁을 공유하겠습니다. 공부법은 수험생의 성향에 따라 다르겠지만, 일반적으로 다음과 같은 팁을 제공합니다.

과목별 학습 자료 활용

1차 과목은 저렴한 예전 책을 활용하더라도 무방하지만, 2차 과목은 최신 자료를 사용하는 것이 중요합니다. 최신 정보는 항상 변동이 크기 때문에 신뢰성 있는 자료를 기반으로 공부하는 것이 유리합니다.

시간 계획 세우기

충분한 시간이 있다면 동시에 1차와 2차를 준비하는 것을 추천합니다. 그러나 시험이 가까워지면 1차 과목에 집중하는 것이 좋습니다. 각 과목별로 시간을 분배하여 예를 들어 부동산학개론은 주 3회, 민법은 주 2회 등 확고한 목표 설정이 필요합니다.

단원별 기출문제 풀기

기출문제를 풀어보면 출제 경향을 파악할 수 있습니다. 특히 자주 출제되는 내용에 집중하고, 문제 풀이를 통해 실제 시험과 유사한 경험을 쌓는 것이 중요합니다.

상복습

공부한 내용은 주기적으로 복습하는 것이 중요합니다. 마지막 주에는 특히 핵심 지문을 정리해 두는 것이 유리합니다. 예를 들어, 매주 일요일에 한 주 동안 공부한 내용을 토대로 시험 방식으로 복습을 해보는 것입니다.

팁	설명
기출문제 활용	기출문제를 통해 출제 경향 파악
반복 학습	자주 공부할 내용을 복습해 이해도를 높임
시간 계획	목표를 정해 시간 계획에 따라 공부하는 습관 형성

이런 팁들을 적절히 활용하면 공인중개사 시험 준비에 큰 도움이 될 것입니다.

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4. 기타

부동산 관련 공부에서 자주 악용되는 정보나 잘못된 관행은 피해야 합니다. 각 과목의 중요 텍스트를 잘 정리하고, 단원별로 기출문제를 반복적으로 풀어보는 것이 중요합니다. 또한 특정 과목에서의 고득점은 합격 가능성을 높이기 때문에, 쉽게 가능한 과목에서는 최대한 높은 점수를 노려보세요.

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5. 마치며

공인중개사 시험은 매년 한 번만 시행되기 때문에 준비가 중요합니다. 부동산 시장이 활성화되고 있는 현 시점에서, 공인중개사라는 자격증은 많은 사람에게 매력적인 선택지입니다. 따라서 위의 꿀팁과 공부 방식을 충분히 활용하여 본인의 목표를 달성하시기 바랍니다. 학습이 힘들 때는 그것도 하나의 경험이라는 긍정적인 마음가짐을 가지는 것이 중요합니다.