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채무통합대환대출 신청 | 조건 | 대출 불가능한 경우 | 근로자 햇살론 | 이용방법 | 가능한곳 | 제출서류는? 오늘은 채무통합대환대출 신청에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 코로나 팬데믹을 지나면서 이용한 상품이 많아지면서 이런 채무를 관리하는데 어려움을 겪고 있으실겁니다. 연체가 발생하기도 하고 금리도 제각각이라서 까다로울 겁니다. 하지만 핀퐁에서 이런 고금리 대출 채무를 한번에 묶어서 저금리로 전환하는 대환대출 정보까지 준비했으니 내용일 궁금하시면 글을 꼭 숙지해주시기 바랍니다.  대환대출은? 대환대출이란 은행에서 대출을 받아 이전에 받은 대출금을 상환하는 제도를 말합니다. 대환대출은 내가 지금 채무가 분산되어 있는 상태이며, 매월 납입해야 하는 이자가 높은 상태인 사람들에게 이익인 상품입니다. 연체자를 위한 상품으로 연체금을 분할상환해 주는 방식입니다. 이 방식은 은행(금융기관)에서 신규대출을 받아 연체금을 갚는 것을 말합니다. 신용불량자 또는 신용카드 대금 연체자가 밀린 연체대금을 장기대출로 바꿔서 연체자가 오랜 기간 동안 천천히 갚아갈 수 있도록 해주는 상품입니다. 채무통합대환대출이란? 채무통합 대환대출은 채무통합과 대환대출을 각각 설명할 수 있습니다. 채무통합이란 현재 가지고 있는 모든 대출을 최소한으로 줄이는 것을 의미합니다. 금리가 낮은 대출을 찾아서 갈아타는 게 아니라 갯수만 줄여서 관리하는데 용이하게되는거죠. 채무통합은 개수를 줄이는 용도 외에도 장기적으로 이용 시 신용점수 상승에 도움을 받게 됩니다. 채무를 통합하면서 신규대출을 받게 되기 때문에 대출 기간을 연장할 수 있다는 장점도 있습니다. 대환대출은 현재 이용하고 있는 대출을 좀 더 좋은 조건을 찾아서 갈아타게 되는겁니다.  즉, 채무통합을 하면서 대환대출까지 이용하게 된다면 관리도 용이하고 대출 기간도 연장할 수 있으며, 금리도 더 낮출수 있다는 겁니다. 채무통합 대환대출 신청조건은? 대출 신청조건은 4가지 조건에 해당되셔야 신청이 가능합니다.4대 보험에 가입되어 있는 직장인이어야 합니다. 그러니까 정기적으로 소득이 들어오는 사람이어야 한다는 의미입니다. 근무한 기간이 3개월 이상이셔야 합니다. 이 말은 즉,직장건강보험료를 3회 이상 납부한 납부자여야 합니다.금융사에 따하 조금씩 다르지만 최소 2000만원 이상이여야 대출신청이 가능합니다. 너무 낮으면 대출이 불가능합니다. 대출을 위해선 신용등급이 아주 중요합니다. 금융사에 따라 조금씩 다르긴 하지만 신용등급 7등급,올크레딧 8등급 이상이여야 합니다. 점수제로 말씀드리자면 나이스의 경우 670점 이상,올크레딧의 경우 600점 이상이여야 합니다. 채무통합 대환대출 불가능한 경우는? 일반법인 이상 규모의 회사가 아니면 대출이 불가능합니다. 그렇기 때문에 개인사업체인 경우에도 대출이 불가능한데요. 금융사 입장에서는 규모가 안정적이지 못한 경우 회사가 파산하거나 할수 있기 때문에 충분한 한도가 나오지 않게 됩니다.그리고 많은경우지만 일반법인 이상 규모가 아닌 경우 4대보험에 가입되지 않은 경우가 많기 때문에 불안정한 직장인경우에는 대출이 불가능합니다. 단기연체,장기연체 이력 그리고 회생,회복,파산 진행중인 분들은 대출이 불가능합니다. 단기연체는 10만원 이상의 금액을 영업일 5일 이상 30일 미만으로 연체한경우를 말하며 신용기관에 1년동안 등록이 됩니다.장기연체는 100만원 이상의 금액을 영업일 60일 이상 연체한 경우를 말하며 신용기관에 5년동안 등록이 됩니다. 채무통합 대환대출 이용 방법은? 채무통합 대환대출을 하는 방법은 먼저 채무통합을 먼저 실행을 하고 대환대출을 진행하는 방식을 많이 이용하게 됩니다. 보통 대환대출을 진행할 때 고금리 상품을 저금리로 갈아타는 방법을 일반적으로 이용합니다.  채무통합을 진행하고나서 다음과 같은 방법을 이용해 대환대출을 진행하게 됩니다. 저축은행, 상호금융기관, 2금융권 상품보다 더 낮은 1금융권 상품으로 갈아타기 , P2P대출을 이용한 카드론, 캐피탈, 2금융권 대출보다 더 낮은 금리 갈아타기등  보통은 이런식으로 채무통합과 대환대출을 따로 진행하게 됩니다. 1금융권에서는 어렵지만 2금융권인 저축은행을 이용하면 채무통합과 대환대출을 동시에 할 수 있는 상품이 출시되어있습니다. 채무통합대환대출 가능한 곳은? 앞서 말씀드린 것처럼 저축 은행에서는 채무통합 대환대출 관련 상품을 출시해서 운영하고 있는데요. 괜찮은 조건의 상품을 순서대로 정리해서 소개해 드리려고 합니다. 채무통합 대환대출을 진행할 때 우선적으로 높은 2금융권 – 1금융권 순으로 진행하는 게 유리합니다. 이유는 현재 본인소득과 대비했을 때 이자상환비율을 최대한으로 줄일 수 있어서 그렇습니다 P2P 채무통합대출은? 정말, 정말 채무로 숨 막히게 지내고 계신다면 생각해볼 수 있는 대출 P2P입니다. 어떤 방식으로 가능한지 아이러니 합니다. 2금융권과 비교해도 금리가 낮고 시중은행하고 비슷한 수준입니다. 한도가 최대 5,000만원까지 가능하기 때문에높은 편은 아닙니다.P2P 대출 자체가 승인이 비교적 쉽고 비대면으로 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 대출금리가 최저 4.6%부터 시작하는 것도 매리트가 큽니다. 최저금리만 보면 1금융권과 비슷한 수준이라는 겁니다. 하지만 플랫폼 이용료가 추가로 부과되기 때문에 참고하셔서 이용을 하셔야 합니다. 대출기간도 마찬가지로 최대 12개월이기 때문에 한번에 갚아야 할 이자가 큰 부담이 되실 수 있습니다. 만약 가능하다면고금리의 소액 대출을 받은 분이라면 이용해보는 게 나쁘지 않을 순 있을 거 같다고 생각됩니다.  웰컴저축은행 대환대출은? 웰컴저축은행은 티비만 켜면 볼 수 있는 저축은행입니다. 대환대출을 목적으로 출시한 상품이 있습니다. 한도 1억원 내, 최저금리 5.9%로 대출기간 최대 10년으로 설정해서 받을 수 있습니다. 이 상품을 이용할 수 있는 개인신용평점 NICE 300점 이상의 소득증빙을 할 수 있는 만 20세 이상 일반인이라면 이용가능 하다고 합니다. 채무통합대환대출 근로자햇살론은? 햇살론의 순 기능 중 하나가 바로 채무통합 대환대출이 된다는 겁니다. 법정금리 20%를 넘기는 대부업이나 캐피탈을 이용하고 있는 직장인이라면 이보다 좋은 상품은 없다고 생각됩니다. 대출한도가 3천만 원 이내로 이용할 수 있기 때문에 웬만한 신용대출 상품을 받는 경우는 충분히 잘 해결 할 수 있을 거같습니다. 채무통합 대환대출을 하는 이유는 신용점수를 높이기, 기존 대출의 금리보다 낮게 대환 ,매월 원리금 납입액을 줄이기 위의 요인들로 여유 자금을 확보할수 있습니다.  제출서류는? … Read more

최저신용자 특례보증 대출 자격조건 | 지원대상 | 취급처 | 추가대출 | 신청방법 | 신청에 필요한 서류 | 금리 및 한도 | 후기는? 오늘은 최저신용자 특례보증 대출 자격조건에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 최저신용자 특례보증이란 서민금융진흥원에서 지원하는 대출상품입니다. 자세한 지원대상 여부와 지원내용(대출 한도, 금리 등), 신청방법(신청서류), 대출후기 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최저신용자 특례보증 대출상품이란? 최저신용자인 경우 불법 사금용, 대부업 등을 이용하셔서 사기대출, 최고금리 등의 피해를 방지하기 위하여 최저 신용자특례보증을 해주어 대출을 받을 수 있도록 하는 상품입니다. 저신용자들을 위한 정책인 서민금융상품 햇살론15가 있으나, 연체가 있는 경우 햇살론15 이용이 어려우신 분들을 위해만들어졌습니다. 최저신용자를 집중지원하는 보증부 정책서민금융상품입니다. 지원대상은? 연체경험 등의 사유로 햇살론15 보증이 거절된 자가 신청이가능합니다. 개인신용평점 하위 10%이며 연소득 4천5백만원 이하 분이 해당됩니다 23년 4월 기준 KCB 670점 또는 NICE 724점 이하였습니다.  취급처는? 서민금융진흥원 앱(앱 이용불가 시 서민금융통합지원센터 방문)을 통해 보증신청 후, 협약 금융회사앱(또는 창구)을 통해 대출신청이 가능합니다. 스마트폰 미보유자, 본인명의 핸드폰 미소지자 등 디지털 취약계층은 1397 서민금융콜센터를 통해 가까운 서민금융통합지원센터 방문 예약 후 오프라인 신청 가능합니다.  23.5월 광주은행, 전북은행, 웰컴저축은행, DB저축은행(서울 거주자에 한함)에서 대출신청이 가능하며, ’23년 중 추가확대 예정입니다. 무직자 가능여부는? 무직자 가능여부가 중요합니다. 무직자, 백수, 주부, 대학생 등의 경우 소득서류나 재직서류를 제출하지 못하는 경우에는신청자 동의에 따라 CB사(신용정보회사: 나이스지키미, 올크레딧 등)의 추정소득을 통해 심사를 한다고 합니다. 하지만이는 추정소득이기 때문에 실제 소득과는 차이가 있을 수 있다고 합니다. 추가대출이란? 최저신용자 특례보증 6개월 이상 정상이용시 추가 대출 1회 가능합니다. (복수의 대출이력이 있는 경우 각 계좌의 누적성실상환기간을 모두 합산하여 산정(완제 건 포함) 대출 계좌는 최대 2개까지 보유할 수 있고, 미완제 대출이 있는 경우 추가대출은 해당 미완제 대출을 실행한 은행으로 한정됩니다. 최저신용 특례보증 신청방법은? 자격조회 및 보증 신청정보 입력합니다. 모바일앱 진행시 앱에 접속하여 회원가입을 진행합니다. 로그인 후 신청자격 확인과 보증신청을 하시면 됩니다. 자격조회는 신용정보 및 햇살론15 거절이력 조회를 합니다. 이후 보증신청벙보를 입력하면 보증서가 발급됩니다. 금융교육 이수합니다.보증서가 나오면 금융교육을 들으면 됩니다. 이 금융교육은 대출관련 강의입니다. 3개 영상 강의로약 14분 정도로 짧게 진행되니까 걱정하지 않으셔도 됩니다. 최저신용자 특례보증 약정체결 전 필수교육(맨 왼쪽) 3강을 이수하시면 됩니다. 선택교육이라고 나와있는 “청년대상, 중장년 대상, 시니어 대상” 생애주기별 금융교육은 필수교육은 아니고 선택교육입니다. 이것은 본인이 필요하다고 생각될경우 들으면 되고 이 선택교육은 이수하지 않더라도 특례보증 신청은 가능합니다. 신청에 필요한 서류는? 공통서류는 현재 3개월이상 재직/사업영위, 1회 이상 연금수령 확인할 수 있는 서류입니다. 각종 증빙서류는 보증신청일기준 1개월 이내에 발급된 것만 인정됩니다.  직업 및 소득은 3가지 유형은 근로소득자 / 사업소득자(등록사업자/미등록사업자=프리랜서 등) / 연금소득자입니다.  금리 및 한도는? 금리는 최대 연 15.9% (성실상환 시 매년 1.5~3% 금리 인하) 한도는 최대 500만원/회 (총 2회까지 가능)입니다.  … Read more

개인 일수대출 자격 조건 | 금성파이낸셜 대부 | 수호대부 | 신용점수 등급 확인하는 방법 | 디딤돌 대출 | 주의사항은? 오늘은 개인 일수대출 자격 조건에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 개인돈을 사용하시는 분들은 기대출이 과다하거나신용이 좋지 않아 은행 등 금융기관 이용이 불가능하여 개인돈으로 급전을 구하시는것 대부분이실겁니다.  순수 개인돈, 일수, 월변, 급전, 무직자일수 등 다양한 불리우지만 결국 사사로운 빚이라고 하여 사채입니다. 이러한 개인돈은 예전에는 아줌마가 직접 대출을 해주시고 수금도 하였지만, 찌라니, SNS 등으로 진행을 합니다.사실 찌라시도 이젠 예전 말이고 대부분 카톡, 밴드, 인스타, 페이스북 등 SNS로 진행이 됩니다. 그만큼 더 접근이 용이해졌고 대출을 받기도 더 편해졌지만 돈이 급하다고 해서 무턱대고 이용했다가는 더 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 만약 개인돈을 이용을 계획하고 계신다면 오늘의 포스팅을 꼼꼼히 참고하시길 바랍니다. 개인일수대출이란? 개인 일수 대출이란 1일 간격으로 원금, 이자를 받는 대출을 말합니다. 긴급하게 자금이 필요한 개인이 하루 만에 대출을받을 수 있는 서비스입니다. 번거롭게 은행이나 금융기관을 방문하지 않더라도 모바일 어플이나 인터넷으로 쉽게 신청을 할 수 있기에 급하게 돈이필요할 때 유용하게 사용하실 수 있습니다. 금성 파이낸셜대부는? 금성파이낸셜대부는 경기, 충북, 대구에 지점이 있는 대부업체이며, 신용등급과 상관없이 전지역 빠르게 개인 일수대출이 가능한 업체입니다. 일수대출이기 때문에 연체금리는 약 4%~20%까지 될 수 있습니다. 자격 조건은 신용 등급 관계 없이, 개인회생자도 소득만 발생하면 누구나 가능합니다.  KD캐피탈대부는? KD캐피탈대부는 부산에 위치하고 있는 대부업체이며, 소득만 있다면 직업과 소득 관계없이 방문하지 않고 대출이 가능합니다. 현재 기대출이 있더라도 추가 대출이 가능합니다. 더불어, KB캐피탈대부는 선이자와 수수료를 받지 않으며, 신용조회도 하지 않습니다. 유망한 창업 아이템과 기술을 지니고 있는 업력 3년 이내의 기업에 자금을 지원하고 있는 프로그램입니다. 지원받은 자금은 인건비와 재료비, 수수료, 홍보비, 외주비 등의 기업 운용 목적으로 사용이 가능합니다. 대환대출컨설팅대부는? 대환대출컨설팅대부의 경우, 대출 진행 시 신분증만 있으면 가능합니다. 특히 가족 혹은 지인의 연락처를 요구하지 않으며 출장비와 선수수료를 받지 않는 것으로 유명합니다. 24시간 전국 무료 출장이 가능하며 빠르고 간단한 조회 후 진행되고 있습니다. 타업체 대출이 부결되었다고 할 지라도 간편 조회 후 당일 대출이 가능합니다. 수호대부는? 수호대부는 상담을 받는다고 하더라도 내용과 이력을 남기지 않으며, 상담이 종료된 후 자동 삭제 처리가 된다는 특징이있어 처음 대부업체를 이용하시는 분들께서도 큰 어려움이 없다는 장점을 지니고 있습니다. 상담 역시 출장이 아닌 전화 혹은 문자로 진행이 되고, 10분에서 20분 사이의 간단한 서류 심사를 통하여 빠른 속도로 대출을 도와줍니다. 별개의 수수료와 공중비는 발생하지 않습니다. 비앤비파이낸셜대부중개는? 비앤비파이낸셜대부중개는 수수료와 체크카드, 개인정보 요구를 하지 않습니다. 상환 능력을 지니고 있는 사람이라면 전국 어디라도 방문하지 않으며, 다이렉트 당일 대출을 진행합니다. 기대출이 있다고 할 지라도 소득이 있다면 대출을 할수 있으며, 고금리를 주의하시어 상환 계획을 잘 이행할 수 있는지도 고려하는 것이 좋겠습니다. 자격 조건은 대한민국에 거주 중인 성인이며 상환 의지를 가지고 있는 사람입니다.  신용점수 등급 확인하는 방법은? 올크레딧 (KCB) 사용하기 올크레딧은 KCB에서 운영하고 있는 신용 정보 사이트로, 홈페이지 메인 오른쪽 하단에 위치한 전국민 무료 신용 조회를클릭하면 4개에 1회씩 1년에 3회 무료로 신용점수 및 등급 조회가 가능합니다. 신용점수 및 등급을 확인하는 것은 회원가입을 하지 않더라도 신용카드와 휴대폰 본인 인증을 통해 조회할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 나이스지키미 사용하기 나이스지키미는 NICE에서 운영하고 있는 사이트이며, 메인페이지 상단의 전국민 무료 신용 조회를 클릭하시면 1년에 3회까지 무료 신용 정보 조회를 할 수 있습니다. 마찬가지로 회원가입 없이 비회원으로 조회하실 수 있는데, 올크레딧과차이점이 있다면 1차는 아이핀 인증, 2차는 휴대폰 또는 신용카드 인증을 거쳐야 조회가 가능하다는 것이 되겠습니다. 디딤돌 대출은? 디딤돌대출은 부부합산 연소득이 60백만원(단, 생애최초·2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 가구원이 대상입니다. 개인일수 대출 가능 금액과 이율은? 실제 대출 가능 금액은 대략 30만원 ~ 100만원이며, 이자는 약 40%~50%대로 정말 엄청나게 비싼 이자입니다. 현재법정 최고 이율은 20%인 것을 감안했을 시, 두 배 까가운 이율입니다. 순수 개인돈 밴드 이용하는 방법은? 네이버 밴드에서 ‘개인돈‘으로 검색을 하시기 바랍니다. 그럼 검색결과가 383건으로 나옵니다. 원하시는 밴드에 들어가셔서 밴드가입을 합니다. 그럼 내용을 볼 수 있습니다. 내용을 보시면 카카오톡 오픈채팅으로 톡을 할 수 있는 주소가 있습니다. 일단 카톡 친추를 하셔야 문의가 가능합니다. 꼭 밴드가 아니더라도 카톡, 인스타, 페이스북 다양한 곳에서 검색만 하면 위와 같은 방법으로 진행이 됩니다. 순수 개인돈 대출 사기에 주의사항은? 개인돈 대출은 보통 온라인에서 진행이 되는 경우가 많기 때문에 사기에 취약할 수 있는데, 아래와 같은 경우에는 절대진행을 하시면 안됩니다. 선 입금 요구 사기는 주로 개인돈을 대출하기 전에 통장 확인을 위하여 몇 만원 정도의 금액을 선 입금하라는 경우가 있는데, 여기에 응해서 돈을 보내면 연락두절이 되는 전형적인 사기 방식 입니다. … Read more

증여세 면제한도 | 누진공제액 | 배우자 증여한도 | 자녀 증여한도 | 증여세 면제 한도 | 미성년자의 경우 | 정부 결혼 증여세 | 증여세 세율은? 본 글에서는 증여 대상에 따른 증여세 면제한도를 상세하게 정리하고 있습니다. 누군가로부터 재산을 무산으로 증여받은상황은 누구에게나 발생할 수 있는 상황입니다. 그래서 증여세면제한도는 증여를 받은 재산이 있을 때 아는 것 보다는 그전 미리 알고 있어야 할 필수 세금 관련 내용 입니다. 증여세면제한도에 대해 알아보기 전 증여세 뜻과 개념에 대해 알아보도록 하겠습니다. 증여세는 재산을 무상으로 증여받았을 때 발생하는 세금입니다. 그래서 이 증여세는 일정 기간 안에 받은 사람이 증여받은 내역과 함께 증여세를 납부해야합니다. 누진공제액이란? 위 증여세율 표에서 나오는 누진공제액은 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 누진공제란, 각각의 과세표준마다 세율을 다르게 나눠서 더해야하는 번거로움을 덜고자 적용되는 금액을 말합니다. 즉, 원칙대로하면 과세표준 구간마다 증여세를더해서 합산해야합니다.  증여란? 증여세는 무상으로 양도된 재산에 대한 세금을 말하는데, 부동산이나 현금은 물론 무형의 재산이나 재산가치의 증가분도’양도된 재산’에 포함됩니다.  만약 부모로부터 현금을 증여받았다면 자식은 증여세를 내야 합니다.  증여세 세율은 상속세 세율과 동일하지만 면제한도에 차이가 있기 때문에 동일한 금액을 상속 또는 증여받게 되더라도세금이 다를 수 있습니다.  배우자 증여한도란? 우선 가장 큰 증여한도는 배우자입니다. 최대 6억원까지 공제가 가능하며, 5억을 증여하게 된다면 6억을 면제한도 받기때문에 세금을 내지 않아도 됩니다. 자녀 증여한도란? 다음으로는 자녀에게 증여했을시 면제한도를 살펴보겠습니다. 성인 자녀를 기준으로 10년동안 5천만원까지 공제가 가능합니다. 따라서 1억원을 10년 이내 증여했을 경우 5천만원에 대해서만 세금을 납부하면 됩니다. 미성년자의 경우는? 반대로 미성년 자녀에게 증여를 하게 되면 증여한도는 최대 2천만원까지 가능합니다. 또 한가지는 만약 자녀가 부모에게증여를 했을경우엔 나이와 상관없이 한도 5천만원까지 공제를 받으실 수 있습니다. 증여세 면제 한도란? 증여세 면제는 증여한 재산의 가격 또는 가치가 일정한 한도 금액에 도달하지 못하였을 때 이뤄집니다. 그럼 본격적으로 증여세면제한도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 증여세면제한도는 증여받은 사람의 유형에 따라 다릅니다. 예를들어 배우자 증여세면제한도와 자녀 증여세면제한도는상이합니다. 같은 자녀라고 하더라도 성년 자녀 면제한도와 미성년 자녀 면제한도 역시 상이합니다. 그러나 6촌과 4촌 친인척에 대한 증여세면제한도는 동일하기 때문에 각 재산 증여 받은 대상에 따라 증여세 면제한도에대해 챙겨야 할 필요가 있습니다. 증여세면제한도가 가장 높은 사람은 배우자 입니다. 배우자 증여세면제한도는 6억원입니다. 자녀의 경우 성년 자녀와 미성년 자녀의 면제되는 한도금액이 상이합니다. 성인이 된 자녀의 경우 5천만원 이며, 미성년자녀의 면제한도는 2천만원 입니다. 직계존속에 대한 증여세면제한도는 5천만원 입니다. 그리고 6촌과 4촌 이내 친인척의 경우 증여세면제한도는 1천만원입니다. 위 내용에서 다소 집중해서 기억해야 할 부분이 있습니다. 바로 같은 자녀라고 할 지라도 자녀의 성년이냐 아니냐에 따라증여세면제한도가 상이 하다는 점 입니다. 정부 결혼 증여세는? 우선 정부는 결혼비용 세부담 완화를 위해 혼인 증여재산 공제 1억원(직계존속)을 추가 도입합니다.이에 따라 부모가 자녀에게 혼인신고일 전후 2년 이내에 1억5000만원(기존 증여재산 공제 5000만원+혼인공제 1억원)을 증여하는 경우, 증여세를 내지 않아도 됩니다. 기존 세법을 적용하면 5000만원 공제 후 1억원(10%)에 대한 증여세 1000만원을 부담해야 합니다. 다만 혼인 증여재산 공제는 증여 전 10년 간 공제받은 금액이 없고, 신고세액 공제(3%)가 적용되지 않았다는 것을 전제로 합니다. 혼인 증여재산에 대한 용도는? 특히 정부는 부모로부터 받은 혼인 증여재산에 대한 용도 제한을 두지 않았습니다. 결혼자금의 유형, 결혼비용의 용태가다양하고 복잡해 용도를 일일이 규정할 경우, 증여재산을 제대로 사용하지 못할 수 있고 납세자 불편도 가중된다는 판단에서입니다. 즉, 부모로부터 혼인신고일 전후 2년 이내에 최대 1억5000만원을 증여받으면, 이를 어디에 사용해도 증여세를 물지 않는다는 의미입니다. 기재부 관계자는 “재산용도 제한시 신혼부부가 증빙자료 보관·제출 및 과세관청에 신고해야 해 납세협력비용이 과도하게 든다”면서 “더욱이 재산용도를 제한하더라도 해당 용도로 사용한 자금의 원천이 증여재산인지 타 재산인지 확인하는것도 현실적으로 곤란하다”고 설명했습니다. 증여세 면제 한도란? 타인으로부터 무상으로 재산을 취득한 경우, 그것을 취득한 수증자는 취득한 재산에 대해 증여세를 신고·납부해야 합니다. 그런데 부과된 증여세를 100% 다 내는 것이 아니닙니다. 증여세에도 면제를 받을 수 있는 ‘면제한도’가 있답니다. 증여세 면제한도는 수증자가 증여자와 어떤 관계인지에 따라 공제금액이 달라집니다. 즉, 받는 사람(=수증자)과 주는 사람(=증여자)의 관계가 중요한 것입니다. … Read more

내보험 찾아줌 | 숨은 보험금 원인 | 모든 보험 내역 조회 | 숨은 보험금 조회 방법 | 방문을 통한 조회방법 | 보험금 종류는? 오늘은 내보험 찾아줌에 대한 글을 작성해보려고 합니다. 내가 가입한 보험을 정리하고 싶을 때가 있다면 <내보험찾아줌> 사이트를 사용하시기 바랍니다. 내가 가입한 모든 보험 내역과 지급받지 않은 숨은 보험금을 한 번에 조회해 줍니다. 간단한 정보와 인증을 하면 바로 조회할 수 있으니까 사용해 보시기 바랍니다.  내보험 찾아줌이란? 내보험 찾아줌은 별도 회원가입 절차와 비용 부담 없이 인터넷만 가능하면 언제든지 조회가 가능한 서비스입니다.  내보험 찾아줌은 조회시스템에서 보험가입 내역 조회, 미청구보험금 조회 및 청구 ,상속인의 보험계약 확인 등 3가지 기능 활용이 가능합니다. 숨은 보험금 원인은? 주소나 연락처 변경으로 안내받지 못해 발생 사실을 모르는 경우 ,높은 이율 적용을 기대해 찾지 않는 경우등의 원인이있습니다.  모든 보험 내역 조회는? 내보험찾아줌 사이트에서 모든 보험 리스트를 확인할 수 있습니다. 계약한 보험이 많다면 여기서 확인할 수 있습니다. 그리고 혹시 숨은 보험금(미청구 보험금)이 있으면 같이 조회되니까 편리합니다.  보험 가입 내역은  조회일 기준으로 보험 회사명, 보험상품명, 증권 번호, 계약 상태, 계약 관계, 계약 기간과 보험 기간 등의 모든 내역을 조회할 수 있습니다. 조회 가능 보험사는? 이 사이트에서는 모든 보험금이 조회되는 것은 아닙니다. 우체국이나 신용협동조합, 새마을금고에서 계약한 보험은 조회가 안됩니다.  조회 가능 보험금은 개인 소비자를 대상으로 판매한 보험상품 으로 25개 생명보험회사, 16개 손해보험사 등 총 41개 민간 보험 회사 보험금 이 있습니다.  조회 불가능 보험금은  공제 상품의 보험 상품으로 우체국, 신용협동조합, 새마을금고 등이 있습니다.  숨은 보험금 조회 방법은? 숨은 보험금을 확인하는 곳은 <내 보험 찾아줌>이라는사이트입니다. 보험금 조회는 24시간, 실시간으로 할 수 있으며, 조회 결과는 신청일로 1개월간 확인할 수 있습니다. 사이트 첫 화면에 보험금 조회하기라는 내용이 보일 겁니다. 여기를 눌러 다음페이지로 이동해 주시기 바랍니다.  먼저 본인 인증을 해야 합니다. 이름, 휴대폰 번호, 주민등록번호와 이메일을 입력하고, 공인인증서나 아이핀, 휴대폰 중중 하나를 선택해서 인증을 받아야 합니다.   정보 활용 동의를 해야 합니다. 고객정보 활용 동의 페이지에서 내 보험조회를 하기 위해 개인 정보 관한 사항을 동의해야 합니다.  보험 가입내역과 미청구 보험금 조회를 합니다.  다음 페이지에서 보험 가입 내역을 확인할 수 있습니다. 기본사항, 보험 가입 내역, 휴면보험금, 미회신 회원사 순으로 확인할 수 있습니다.   숨은 보험금 조회를 합니다.숨은 보험금은 미청구 보험금과 휴면보험금 내역입니다. 미지급 보험금은 여기서 확인하시기 바랍니다. 방문을 통한 조회 방법은? 인터넷으로 내 보험 내역을 조회하기 어려운 상황이라면 생명보험협회나 손해보험협회에 방문해서 조회할 수 있습니다. 가족관계증면서나 인감증명서가 필요할 수 있는데, 최근 3개월 이내 발급된 것이어야 하고 주민번호가 모두 표기된 원본이 필요합니다. 보험금 종류는? 중도보험금은 특정시기 도래, 생존 등 일정한 조건을 만족하면 지급되는 보험금 , 만기보험금은 보험계약 만기 도래 이후3년의 소멸시효가 완성되기 전 보험금 ,휴면보험금은 지급 사유가 발생한 날로부터 시간이 지나 소멸시효가 완성됐으나찾지 않아 보관 중인 보험금입니다. 휴면보험금은 이자가 제공되지 않아 바로 찾는 것이 유리합니다. 숨은 보험금 찾는 방법은? 참고로 PC/모바일에서 모두 가능하며, 아래 설명은 모바일 화면을 기준으로 한 설명입니다. 화면 구성은 PC도 동일하니, PC 이용자분들도 아래 내용을 그대로 따라해보면 됩니다.  여담이지만 혹시 내가 알지 못하는 미청구보험금을 발견하여 공돈이 생길 수도 있으니, 기대를 갖고 시작해보자. 아직도주인을 찾지 못한 숨은 보험금이 5조원이나 된다고 합니다.  내보험찾아줌 사이트 사용법은? 내보험찾아줌 사이트는 가입 절차 없이 본인 인증을 통해 내 보험 조회를 편리하게 할 수 있습니다.내보험찾아줌에서는중도보험금, 만기보험금, 휴면보험금 조회를 할 수 있습니다. 중도 보험금이란 보험 계약이 만료되기 전에 보험금을 줘야할 사유가 생겨나서 지급하는 보험금이고, 만기보험금이란 보험 계약 기간이 끝나면 지급하는 보험금으로 지나지 않은경우에만 보험가입조회를 할 수 있습니다. 휴면보험금은 보험금을 받을 수 있는 기한이 지났음에도 지급받지 않아서 보험회사나 서민금융진흥원에서 보관 중인 보험금입니다. 숨은 보험금을 찾으려면 내보험찾아줌 사이트에 접속하여 ‘숨은보험금 조회하기’ 버튼을 누르고 이름과 본인 명의 휴대폰 번호, 주민등록번호를 입력한 다음 공인인증서인증, 아이핀인증, 휴대폰 인증 중 하나로 본인 인증을 해야 합니다. 이후 개인 정보 제공에 동의하고 기다리면 나의 보혐계약 조회가 가능합니다. 내보험다보여 사이트 이용법은? … Read more

차용증 쓰는법 | 효력 | 뜻 | 기본 내용 | 작성방법 | 채무액 | 이자 | 이자율 | 변제기일은? 오늘은 차용증 쓰는법에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 돈을 떼이지 않고 받아내기 위해 가장 먼저 준비될 것이 차용증 양식입니다. 아래에서는 차용증 뜻은 무엇이고, 차용증 효력과 차용증 양식, 차용증 쓰는법, 차용증 공증 효력과 차용증 공증비용을 알아보겠습니다.  차용증 뜻은? 차용증(차용증서)이란 금전 대여에 관한 계약서(채권자는 돈을 얼마를 빌려주고, 채무자는 돈을 언제까지 얼마를 갚겠다고 합의한 증서)를 말하며, 원칙적인 명칭은 금전소비대차계약서입니다. 차용증 효력은? 차용증은 채권자는 돈을 얼마를 빌려주고, 채무자는 돈을 언제까지 얼마를 갚겠다고 합의한 사실에 대한 증거 서류입니다.  예를 들어 채무자가 돈을 갚지 않아 채권자가 법원에 소송을 제기할 경우, 채권자가 차용증을 제출하면(그 차용증의 진정성립이 인정된다면), 금전대여계약 사실이 인정되므로, 채무자는 돈을 빌렸다는 사실을 부인할 수 없습니다.   차용증 작성은? 차용증을 작성하는 이유는 돈을 빌려줬다는 증거를 남겨두기 위해서입니다.  또한, 차용증에는 보통 언제 갚아야 할지, 이자는 얼마인지 등 중요한 사실이 기재되므로 차용증을 작성하는 것이 중요합니다. 차용증 증거수집은? 차용증을 작성해 둔 것이 가장 중요한 증거 수집이었겠지만 차용증 이외에도 가능하면 많은 증거를 모아두는 것이 좋습니다.  예를 들어 차용증을 작성하지 못하고 계좌이체한 내역만 있을 경우, 나중에 돈을 빌려간 사람이 돈을 받은 사실은 인정하지만 빌린 돈이 아니라고 주장하는 경우가 있을 수 있습니다(자신이 예전에 빌려준 돈을 받은 것 뿐이다라고 주장함) 이러한 경우에는 차용증을 대신하여 돈을 빌려줬다는 사실, 이자는 얼마이고, 언제 갚겠다는 내용 등으로 전화 통화나 문자, 카톡 등을 해서 증거를 만들어 두어야 합니다(여기서 만들어 둔다는 것은 거짓으로 만든다는 것이 아니라 실제로 빌려주기로 할 경우 그 내용을 구체적으로 언급하여 기록으로 남기라는 뜻입니다).  이 경우 전화 통화는 녹음하고, 문자나 카톡은 캡쳐한 후 보관해야 하며, 문자나 카톡에 관한 전산 기록을 다운로드 받거나 본인이 통신사에 조회하여 기록을 받아서 보관하고 있어야 합니다. 왜냐하면 통신사는 일정 기간 동안만 보관하기 때문에 시간이 많이 흐른 경우에는 소송을 하더라도 사실조회가 어렵기 때문입니다. 차용증 양식 중 기본 내용은? 차용증에는 기본적으로 포함되어야 할 사항은 다음과 같습니다.  인적사항 및 서명 날인(이름, 주민등록번호, 주소), 대여금 원금(빌려준 돈의 액수)이자 여부(이자가 있는지 여부) , 이자율(이자율이 얼마인지 여부), 변제기(언제, 어디서 갚을 것인지), 지연손해금(지연이자가 얼마인지), 담보, 기한, 조건 등이 있습니다. 차용증 작성법은? 채권자 및 채무자의 인적사항 작성(채무자의 성명, 주민등록번호, 주소 필요) ,차용금 원금 작성(원금 표시 및 숫자와 한글 병기)이자 있음 작성(무이자 대여가 아니라면 이자를 반드시 표시해야 함), 이자율 작성(10만원 이상 대여시 20% 한도 내에서 이자율 합의해야 함), 변제기일 작성(원금과 이자를 상환하는 날짜), 지연이자 작성(변제기일을 지키지 못할경우의 지연 손해배상금)을 합니다. 채무액이란? 채무액이란 빌려준 돈의 액수를 말하며, 흔히 차용금(빌리는 입장에서 차용이라 합니다), 대여금(빌려주는 입장에서 대여라고 합니다), 원금(이자와 구분하여 원금이라 합니다)이라고 합니다.  숫자만 작성하면 나중에 임의로 고쳐쓸 우려가 있기 때문에 한글로 액수를 옆에 같이 적어두는 것이 좋습니다. 예를 들어채무액이 350만원이라면, “차용금 원금 350만원(삼백오십만원)”입니다.  차용증 이자는? 차용증에는 이자가 있다는 것과 이자율을 표시해야 합니다.  쉽게 말해 “이자율 00%로 지급해야 한다”는 내용을 기재하면 됩니다.  물론 이자 없이 무이자로 대여할 예정이라면 차용증에 이자를 표시하지 않으면 됩니다.  차용증 이자율은? 만약 차용증에 이자가 있다는 것은 기재하였으나 이자율을 기재하지 않았다면 민법에서 정한 법정이율이 적용되어 이자율은 연 5%가 됩니다.  그런데, 만약 상거래에 기초하여 돈을 빌려줬거나 상인 간에 돈을 빌려준 경우에는 법정 이자율이 연 5%가 아니라 연6% 입니다. 차용증 변제기일은? 변제기(변제기일)란 돈을 빌려간 채무자가 돈을 빌려준 채권자에게 돈을 언제까지 갚겠다고 약정하는 날짜를 말합니다.  보통 일을 끝낼 때 마감 시한이 있어야 끝낼 수 있는 것이므로 돈을 빌려줄 때는 변제기를 명확히 기입하는 것이 좋습니다.  차용증으로 사후 해결법은? 예를 들어 친구에게 돈을 빌려줬는데, 친구에게 돈을 갚으라고 말했지만 친구가 자진해서 돈을 갚지 않는 경우를 생각해볼 수 있습니다.  이 경우 친구가 돈을 갚지 않기 때문에 결국 국가의 힘을 빌려 돈을 받아낼 수 밖에 없습니다. 이 경우 제기하는 것이 민사소송이고, 구체적으로는 대여금 청구 소송이라고 합니다.  보통 소송은 머리 아파고 복잡한 것이라고 생각하기 쉬운데, 요즘은 소송에 보다 쉽게 접근할 수 있도록 도와주는 곳이많습니다.  만약 차용증이 있는데, 채무자가 돈을 갚지 않는 단순한 경우라면, 법원에 직접 서류를 제출하지 않고도 소송을 진행할수 있는 전자소송 사이트, 변호사의 도움 없이 혼자서 스스로 소송을 진행할 수 있는 나홀로 소송 사이트, 무료로 변호사의 도움을 받을 수 있는 대한법률구조공단 사이트의 도움을 받을 수 있습니다. … Read more

내용증명 작성방법 및 효력 | 형식 | 목적 | 내용증명 우편제도 | 내용증명 사용하는 경우 | 내용증명 발송방법 | 대응방법 | 외국인의 경우는? 오늘은 내용증명 작성방법 및 효력에 대하여 알아보았습니다. 분쟁해결의 차선책으로서 내용증명을 많이 활용하십니다.  지식재산권에서도 경고장, 내용증명을 보내는 일들이 종종 발생합니다. 내용증명을 작성하기에는 막막하고 막상 내용증명을 받게 되면 어떻게 해야할지 당황스럽고 덜컥 겁 나기도 합니다.  이번글로 내용증명의 작성방법, 효과 그리고 대응방법까지 모두 살펴보겠습니다. 내용증명이란? 내용증명은 등기 취급을 전제로 우체국 창구 또는 정보통신망을 통하여 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제발송하였다는 사실을 우체국이 증명하는 특수취급제도를 말합니다. 내용증명 형식은? 내용증명우편물은 한글, 한자 또는 그 밖의 외국어로 자획을 명료하게 기재한 문서(첨부물을 포함한다. 이하 같다)인 경우에 한하여 취급하며, 공공의 질서 또는 선량한 풍속에 반하는 내용의 문서 또는 문서의 원본(사본을 포함한다. 이하 같다)과 등본이 같은 내용임을 일반인이 쉽게 식별할 수 없는 문서는 이를 취급되지 않는다.(제46조제1항) 여기에는 숫자·괄호·구두점이나 그 밖에 일반적으로 사용하는 단위 등의 기호를 함께 기재할 수 있습니다. 내용문서 원본 및 그 등본 2통을 제출하여야 합니다.   내용문서의 원본 및 등본은 A4 용지를 사용하여 작성하되, 등본은내용문서의 원본을 복사한 것이어야 합니다. 내용증명으로 보내는 문서의 제목을 ‘내용증명’, ‘내용통지’ 등으로 하는 경우가 많으나, ‘통지서’, ‘최고서’ 등 적당한 제목으로 붙여도 상관없습니다.  내용증명 목적은? 내용증명은 증거보전의 필요와 상대방(채무자 등)에게 어떠한 사실(계약해제 등)을 정확하게 알리는 데에 목적이 있습니다. 또한 심리적 압박감을 주어 그 내용 이행을 실현케 하는 독촉의 목적도 포함됩니다.   그리고 계약당사자 중 일방의 불이행으로 그 계약을 해제하고자 할 때나 기타 무능력, 사기, 강박 등으로 인하여 그 계약을 취소하고자 할 경우 등 통보의 수단이 되며 필요한 증거 확보 차원에서 내용증명을 적극 활용할 수 있습니다. 이밖에도 채권양도에 따른 채권양도 통지의 경우 등도 내용증명서를 발송할 수 있는데 명확한 증거를 남기는 데 효과적입니다 내용증명 우편이란? 내용증명 우편은 언제, 누구에게 어떤 내용의 문서를 발송했다는 사실을 우체국이 보증하는 특수우편으로서, 서면내용의정확한 전달은 물론 보낸 사실에 대한 증거로서 활용됩니다. 예를 들면 방문판매, 전화권유판매, 통신판매, 할부거래 등 계약의 해지요구는 서면으로 알려야 하는데, 일반우편 발송시에는 분실되거나 수신자가 받은 사실을 부인 또는 수취 거절하는 경우가 있으므로 이를 예방하기 위해서는 내용증명 우편을 이용하는 것이 바람직합니다. 내용증명 우편제도란? 내용증명 우편은 언제, 누구에게 어떤 내용의 문서를 발송했다는 사실을 우체국이 증명해 주는 특수우편 제도로서, 서면내용의 정확한 전달은 물론 보낸 사실에 대한 증거보전용으로 자주 활용된다. 예를 들면 방문판매, 전화권유판매, 통신판매, 할부거래 등을 통해 물품을 구입한 후 청약철회를 하고자 할 경우 일반 우편으로 발송할 경우는 분실 또는 수신자가 받은 사실을 부인하면 수취여부에 대한 입증이 어려우나 이를 우체국을 통해내용증명으로 보내면 상대방이 부인하더라도 우체국에서 증명을 해 주므로 뛰어난 증거력을 갖습니다.  내용증명서 작성 및 발송 방법은? 내용증명서 작성 방법은 아래의 “내용증명 발송양식” 방식대로 3부를 작성한 후, 우체국 에서 내용증명우편 확인을 받아발송하면 됩니다.  내용 증명 사용하는 경우는? 전화권유에 의해 회원권, 어학교재, 학습지, 월간지 등을 구입 또는 이용계약을 한 후 철회기간 이내(14일)에 청약의 철회를 요구할 때, 방문판매로 자격증 교재, 건강식품, 유아용 교재, 가전제품 등을 구입 또는 스포츠센터 이용계약을 한 후철회기간 이내(14일)에 청약의 철회를 요구할 때, 인터넷 쇼핑몰, TV홈쇼핑, 통신판매를 이용하여 물품이나 서비스상품을 구입한 후, 철회기간 이내(7일)에 청약의 철회를 요구할 때, 할부로 물품을 구입한 후, 철회기간 이내(7일)에 청약의철회를 요구할 때, (상행위를 목적으로 할부계약을 체결한 경우 제외)물품 등을 할부로 구입 후, 아래와 같은 사유로 매도인과 신용제공자에 항변권을 행사하고자 할 때 필요하게 됩니다. 내용 증명 작성은? 내용증명서는 다음의 “내용증명작성 발송양식”을 참조하여 작성한 후 3부를 복사하여 우체국에서 직접 발송하거나, 인터넷(http://www.epost.go.kr)으로도 직접 신청이 가능합니다. 내용증명 발송방법은? 작성된 내용증명은 사업자에게 1통 발송하고 1통은 발신인에게 나머지 1통은 우체국에서 보관합니다. 다만, 신용카드로결제하였거나 통신회사에서 대금을 청구한 경우에는 신용카드사 또는 통신회사에도 내용증명을 발송해야 하고 이 결제과정에 중간결제대행업체를 통해 결제한 경우 결제대행업체에도 발송합니다. 내용 증명서란? 내용증명서를 작성하여 개인 및 기업 간의 채권, 채무에 관련된 이행 사항 등의 득실변경에 관한 부분을 문서화하는 것으로 발송인이 수취인에게 본인의 요구사항 등이 적힌 내용의 문서를 발송하였다는 사실을 발송인이 작성한 등본에 의하여우체국에서 공적으로 증명할 수 있습니다. 내용증명 효력은? 내용증명은 그 자체로서는 직접적인 법률적 효력은 발생하지 않습니다. 그러나 분쟁이 발생하였을 때에 수취인에게 특정내용을 보냈다는 증명력을 가진 문서로써 서면내용의 정확한 전달이자 곧 보낸 사실의 증거로 활용될 수 있습니다. 민법 제111조에 따라 내용증명이 수취인에게 도달할 때에 의사표시의 효력이 발생한다고 볼 수 있는데, 법률적인 분쟁 시에 의사표시를 한 시점을 내용증명을 통해 증명할 수 있습니다. 또한 저작권이나 상표권 침해를 당했을 경우, 권리침해자에게 내용증명을 보내 경고를 보낼 수 있으며 수취인이 내용증명서를 받았음에도 지속적으로 권리를 침해한다면 내용증명 발송 사실을 통해 상대방의 권리 침해 행위가 고의성이 있음을 입증하는데 활용할 수 있습니다. 내용증명서 답변서는? … Read more

아파트 실거래가 조회 | 아파트 실거래가 조회하는 이유 | 조회방법 | 아파트 전월세 실거래가 조회 | pc 조회 | 모바일 | 분양가 실거래가 조회방법은? 오늘은 아파트 실거래가 조회에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 아파트 가격이 하루가 다르게 변동하고 있습니다. 매매의 경우 대출을 이용해 매매를 하는 경우가 많기 때문에 정확한 가격을 아는 것이 중요합니다. 실거래가 뜻은? 부동산 실거래가란 부동산이 실제로 거래된 가격을 뜻합니다. 반면, 부동산의 적정한 가격이라고 정부가 공시한 가격이있는데, 이를 공시지가, 공시가격, 기준시가, 시가표준액 등이라고 합니다. 실거래가 제도는? 실거래가 제도는 「부동산중개 및 거래신고에 관한 법률」제 3조에 따라, 2006년 1월부터 시행 되었으며, 당시 30일 이내신고하도록 하였으나 2007년에 60일 이내로 변경된 이력이 있습니다 이후 2020년 2월부터는 30일 이내에 신고하도록 법이 개정 되었습니다. 실거래가 공개 내용 중 개인정보를 위해 여러 세대가 소재한 아파트(분양권/입주권 일부 포함), 연립/다세대, 오피스텔은동·호 정보를 제외한 지번 정보를 제공하나 단독/다가구, 토지, 상업 업무용 부동산은 대상 물건의 특정화 기능성으로 인하여 지번정보 일부만을 제공하니 참고하시기 바랍니다. 부동산 실거래가는? 특히 부동산 실거래가는 [국토교통부 실거래가 공개시스템]을 통해 조회할 수 있는데, 조회되는 실거래가는 부동산을 거래한 사람들이 [부동산 거래신고 등에 관한 법률]에 따라 신고한 금액을 기반으로 합니다. 아파트 시세 조회는? 대출시 KB 시세를 기준으로 대출 한도가 정해지는 경우가 많습니다. 흔히 KB 시세라고 하는 KB 부동산은 국토교통부조회 서비스 다음으로 많이 이용되고 있습니다. KB 부동산(KB 시세)은 KB국민은행이 만든 부동산 플랫폼으로 국민은행과 협약을 체결한 공인중개업소의 정보가 반영됩니다. KB 부동산 홈페이지에 접속합니다. 홈에서 단지, 지역, 지하철, 학교 등 검색하기 원하는 정보를 입력하고 검색할 수 있습니다. 지도 메뉴를 클릭하고 지도에 표시된 아이콘을 클릭하여 검색할 수 있습니다. 검색창에 원하는 단지 이름을 입력한 후 검색을 클릭하면 전국의 단지가 검색됩니다. 검색된 목록에서 조회하고자 하는단지를 클릭합니다.선택한 단지가 좌측 하단에 카드 형태로 나타납니다. 단지 카드를 선택해서 세부 사항을 확인합니다. 단지 카드에는 총 세대, KB 시세 매매, 전세, 매매 물량, 전세 물량, 월세 물량을 확인할 수가 있습니다. 아파트 단지 세대수, 아파트 년차, 총 동수 , 동별매물 등을 확인할 수가 있으며, KB 꿀시세를 통해서 KB 시세, 실거래가, 공시, 매물, 예측시세 등을 확인할 수가 있습니다. 아파트 실거래가 조회 해야하는 이유는? 집을 사거나 부동산에 투자할 생각이라면 아파트나 부동산에 대한 정보를 최대한 많이 수집하는 것이 좋습니다. 부동산을 잘 못 구입하게 된다면 돌이킬 수 없는 상황이 생길수도 있기 때문에 온라인과 오프라인을 통해 명확한 실거래가를 확인하는 것이 좋습니다. 부동산이 항상 고정된 것은 아니고 매순간 바뀌기 때문에 현시점에서 관심 있는 아파트 주변의 변화가 있는지도 함께 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 아파트를 구입하게 되면 누구나 실거래가에 대해 신고를 하여야 합니다. 이런 상황이다 보니 누구나 어디서든 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다. 아파트 실거래가 조회를 하여야 하는 이유는 내가 부담해야 하는 세금이나 기타 부대 비용 등을 미리 알아볼 수 있고 과거부터 현재까지 시세 흐름 또한 한눈에 알아볼 수 있기 때문입니다. 급격한 상승이나 급락이 있었다면 주변의 시세를 비교하는 것도 필요한데 이런 흐름을 알고 실거래가를 조회하여 집을구입하는 것은 기본중의 기본이며 중요한 작업입니다. 아파트 실거래가 조회방법은? 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트 접속, 부동산 중에서 [아파트]를 클릭합니다. 기준년도와 주소를 입력해야 하는데, 읍면동까지만 선택하면 됩니다. 예를 들어 강남구 대치동까지만 선택하면 되고, 아파트 단지명은 입력하지 않아도 됩니다. [검색]을 클릭하면 강남구 대치동에 있는 아파트가 모두 검색됩니다. 스크롤을 내려서 대치동에 있는 아파트 중에서 은마아파트를 찾아 클릭합니다. 이렇게 실거래가가 궁금한 아파트 단지를 찾아 클릭하면 오른쪽 지도 화면에 은마아파트가 나옵니다. 그리고 새로운 창으로 은마아파트의 실거래가 정보가 나옵니다. 아파트 전월세 실거래가 조회는? 국토부 실거래가 조회 사이트(국토교통부 실거래가 공개시스템)에서는 부동산 거래 중 매매 뿐만 아니라 임대차 정보도확인할 수 있습니다. 다만, 부동산거래신고법에 따라 전월세 신고 의무는 주택에 한정되어 있으므로 전월세 정보 조회는 주택만 가능하며, 상가 등은 매매에 관한 실거래가만 조회됩니다. 오피스텔은 주거용 오피스텔이 존재하므로 매매 및 전월세 실거래가 모두조회 가능합니다. 분양가 실거래가 조회방법은? 국토부 실거래가 조회 사이트에 접속, 상단 탭 중에서 [분양/입주권]을 클릭합니다. 기준년도와 주소를 선택합니다. 검색을 클릭합니다. 검색 버튼 하단과 지도에 검색 결과가 나옵니다. 검색 결과 중에 원하는 아파트를 선택합니다. 예를 들어개포프레지던스자이를 클릭하면 실거래가 정보가 나옵니다. 모바일 조회방법은? … Read more

hwpx파일 열기 무료다운로드 | 한글과 컴퓨터 뷰어 | hwp와 hwpx 차이 | 파일 설치법 | hwpx 파일 여는법은? 오늘은 hwpx파일 열기 무료다운로드에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 요즘은 많은 회사에서 워드를 이용해서 문서를 작성하지만, 공공기관 및 중소기업들은 여전히 한글 파일을 통해 문서작성을 하기도 하는데 특히, 관련부처의 계약서혹은 공개문서를 다운로드하여 검토해야 하는 경우가 종종 있습니다. 이런 상황에서 파일이 hwpx 파일 형식이라 PC에서 열리지 않는 경우가 있는데 오늘은 PC로도 간편하게 hwpx 문서를 볼 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 한글과 컴퓨터 뷰어는? 한컴오피스 2022 뷰어는 컴퓨터(Windows/Mac) 및 휴대폰(Android/iOS)에서 설치하여 사용할 수 있으며 개인용과기업용이 분리되어 있습니다. 개인은 바로 다운로드하여 이용할 수 있지만, 기업은 뷰어 사용신청 서비스를 이용하여 승인 절차가 필요하다는 점을 참고하여 이용하시면 됩니다.  HWPX란? HWPX는 한글(HWP)문서의 콘텐츠를 표현할 수 있는 OWPML(개방형 워드프로세서 마크업 언어)로 개발된 파일형식으 로 국가표준(KSX6101)으로 등록되어 있는 개방형 문서 포맷입니다 hwpx 파일이란? hwpx 파일은 한글(hwp)문서의 콘텐츠를 표현할 수 있는 OWPML로 개발된 파일형식으로 국가표준으로 등록되어 있는 개방형 문서 포맷입니다. 기존 hwp 파일 확장자도 여전히 제공되기 때문에 두가지 확장자로 이용이 가능하며 문서보안 프로그램과도 다른이름으로 저장하기를 통해 호환이 가능합니다. hwpx 변경이 타 프로그램과의 호환성에 문제가 발생이 될수가 있다는 점을 참고해야 합니다. hwpx hwp 파일 차이는hwp는 바이너리 파일 포맷이고 hwpx는 xml 기반의 개방형 파일 포맷으로 포맷의 차이가 있으며 이를 활용하는 방법에도 차이가 있지만 사용자 입장에서는 큰 차이는 없어보입니다.  hwp와 hwpx 차이는? hwp와 hwpx의 제작사인 한글과컴퓨터에서는 민간 분야와 공공기관 사이 문서에 대한 호환성을 확장하기 위해 XML 기반의 개방형 파일형식, hwpx를 제공하고 있습니다. 여기서 hpwx란 한글 표준문서 형식으로 한글 문서의 내용을 표현가능한 개방향 워드프로세서 언어로 개발된 파일형식을 말합니다.  그렇다면 hwpx가 무슨 장점이 있길래 제작사에서는 이런 번거로워 보이는 파일형식을 굳이 하나 더 만든 것일까요? 장점은 크게 3가지입니다. 기존 hwp 문서와 호환성이 반영됩니다.hwpx 문서를 기계를 통해 판독하거나(machine readable) 다양한 시스템과도구에서 재가공 및 수정할 수 있습니다. 문서를 데이터 분석에 활영하여 지식과 정보를 주변과 쉽게 공유할 수 있습니다. hwpx 뷰어 설치 방법은? hwpx 뷰어를 설치하기 위해서는 ‘한글과컴퓨터’ 홈페이지에 접속해야 합니다. 검색포털 사이트(네이버 다음 구글 등)에서 ‘한글과컴퓨터’를 검색 후 홈페이지에 접속합니다. 한글과컴퓨터 홈페이지에 접속 후 상단에 메뉴 중 ‘고객지원’ 에서  ‘다운로드’를 선택합니다. 다운로드를 선택 후 화면을아래로 내리면 ‘한글오피스 뷰어 다운로드’ 탭이 있습니다.  hwpx 뷰어 설치를 희망하는 운영체제를 선택합니다. hwpx 뷰어가 지원되는 운영체제는 PC용 windows / Mac, 모바일용 안드로이드 / 애플ios입니다. 기업에서 사용할 목적이라면 별도의 승인 절차가 필요합니다. 일반 윈도우 PC 사용자라면 windows용을 선택하면 됩니다. 운영체제 선택하면 다운로드 팝업창이 나타나는데 ‘다운로드’를 선택하여 뷰어 파일을 내려받습니다. 다운로드가 완료되면 해당 PC에 설치파일이 저장됩니다. ‘HOffice2022_Viewer’ 파일을 찾아 이를 실행하면 뷰어가설치됩니다. hwpx 파일 여는법은? 네이버에서 서비스하는 웨일 브라우저로 hwpx 파일 매우 손쉽게 열기가 가능합니다. 방법은 정말 간단합니다. 웨일브라우저를 실행하시고 그냥 읽고싶은 hwpx파일 웨일브라우저로 드래그하시면 끝입니다. 네이버와 한글과컴퓨터가 협약을맺어 hwpx 파일서비스를 시행하고 있다고 합니다.  hwpx hwp 변환방법은? hwpx를 hwp로 손쉽게 변환하는 방법에 대해서 소개해드리겠습니다. hwpx 파일 수정하고싶은데 어려우니, 그냥 hwp로 변환해서 이용한다는 판단이실텐데 정말 간단합니다. 일단 위에 소개해드린 방법을 통해 hwpx 파일을 여시고, 파일 – 다른이름으로 저장 을 누른다음 파일이름 마지막을.hwp로 바꿔주시면 됩니다.  예를들어 ‘커피.hwpx’로 된 파일을 ‘커피.hwp’로 저장하시면 됩니다. 그럼 hwpx를 hwp로 변환하는데 성공입니다. HWPX 편집 방법은?  고객지원-다운로드 페이지에 접속해 줍니다. 노출되는 인기 다운로드 중 가운데에 노출되는 ‘한컴오피스 2022 체험판(Windows용)’의 ‘다운로드’ 버튼을 선택해 줍니다. 마찬가지로 노출되는 팝업에서 ‘다운로드’ 버튼을 선택해 줍니다. 다운로드된 파일을 설치해주시면 30일 동안은 정품처럼 HWPX 확장자 실행 및 편집이 가능합니다. 한글표준문서 형식 장점은? HWP 문서와의 호환성이 반영됩니다.  HWPX 문서의 콘텐츠는 기계에서 판독하거나 다양한 시스템 및 도구에서 재가공 또는 재수정할 수 있습니다.  한글문서를 데이터 분석에 활용하여 정보와 지식을 손쉽게 공유 가능합니다.  기존 PC에 한글프로그램이 설치되어 있다면 버전을 업데이트 한 뒤에 확장자 변경이 가능하지만 낮은 버전의 한글프로그램을 사용하고 있다면 HWPX문서가 열리지 않거나 깨지는 오류가 나옵니다.  … Read more

어도비리더 다운로드 | 아크로벳 리더 | 다운로드 방법 | 한글판 설정방법 | 어도비 아크로벳 뷰어는? 오늘은 어도비 리더 다운로드에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. PDF 파일 하면, 어도비가 떠오르지 않습니까? PDF 파일 포맷을 만든 곳이 어도비이기 때문입니다. 어도비에서 제공하는 무료 PDF 뷰어 프로그램인 어도비 아크로뱃 리더DC(Adobe Acrobat Reader DC) 다운로드 및 설치하는 방법을 소개합니다. 추가로, 한글판 적용 방법도 함께 정리해드리겠습니다.  어도비 리더는? 어도비 리더(Adobe Reader)는 어도비의 웹사이트에 접속하면 따로 비용을 들이지 않고 다운로드하여 사용할 수 있습니다. 이 프로그램의 주목적은 PDF 파일의 보기와 인쇄 서비스를 지원합니다. 국세청에서 발급받은 문서를 인쇄할 때에도 어도비 리더가 필요하기 때문에 해당 업무를 진행하시는 분이나 인쇄가 필요하신 분은 PC에 어도비 리더 프로그램이설치되어 있어야 합니다. 어도비 리더 무료 다운로드 방법은? 네이버 검색 창에 어도비 리더 (Adobe Reader) 다운로드를 검색하면 관련 사이트 링크가 나오게 됩니다. 검색이 번거롭다면 아래 링크를 눌러 접속해주시기 바랍니다.  어도비 리더 다운로드 페이지에 처음 접속하게 되면 Adobe Acrobat Reader DC에 Acrobat Reader 다운로드 버튼이 활성화되어 있지 않을 수도 있습니다. 그런 분들의 경우 현재 페이지 빨간 바탕 영역에 선택 항목이 나오니 거기서 운영체제 정보를 선택하면 활성화될 것입니다. 어도비 리더 다운로드 전에 오퍼(옵션)에 체크되어 있는 항목들을 모두 해제해줍니다. 원하시면 그대로 놔두셔도 되지만다 쓸데없이 끼워팔기로 들어가는 프로그램들입니다. 위 과정이 완료되었다면 Acrobat Reader 다운로드 버튼을 클릭합니다. 잠시 로딩을 거치거 나서 100%가 되면 어도비리더 설치 파일 다운로드가 시작됩니다윈도우 다운로드 폴더를 확인해보시면 어도비 리더 (Adobe Reader) 설치 파일무료 다운로드가 완료됩니다. 어도비 리더 (Adobe Reader) 설치 방법은? 위에서 다운로드한 어도비 리더 설치 파일을 더블클릭하여 실행합니다. 설치 파일을 실행하게 되면 창이 열리고 어도비리더 다운로드 로딩이 시작됩니다. 계속 기다리시면 자동으로 설치 과정까지 진행됩니다. 어도비 리더 (Adobe Reader) 설치가 완료되었습니다. 마침 버튼을 클릭합니다. 3단계 창이 열리게 되는데 그냥 신경 쓰지 마시고 닫으시면 됩니다. 설치 완료한 어도비 리더 프로그램이 열리게 되면”Adobe Acrobat Reader를 기본 PDF 응용 프로그램으로 설정합니다.”.라는 팝업 창이 열리게 됩니다. 이는 PDF 파일에 관해 기본 프로그램으로 설정하겠냐는 의미이기 때문에 본인 상황에 따라 필요하면 ‘예’ 아니면 ‘아니오’를 선택하시면 됩니다. 어도비 PDF 뷰어는? 어도비 PDF 뷰어인 애크로뱃 리더(Adobe Acrobat Readr DC)는 무료 뷰어로 PDF 파일을 보고 인쇄하며 주석을 추가할 수 있습니다. PDF 전문 편집이 가능한 애크로뱃 프로는 유료버전으로 매월 금액이 청구되는데 단지 내용만 보고 이용할 계획이라면 어도비 PDF 뷰어 무료 버전만 사용해도 충분합니다. 어도비 아크로뱃 리더는? 어도비 아크로뱃 리더는 무료 PDF 뷰어 프로그램으로는 딱이지만, 편집이나 다른 확장자(ppt, xsl, hwp, jpg 등)로 변환하는 데에는 적절하지 않습니다. 아크로뱃 프로도 있지만, 프로 버전은 한 달 이용료가 17,600~29,700원 가량됩니다. 따라서 가장 추천하는 전문 PDF 프로그램은 알 PDF입니다. 단순히 PDF 뷰어 프로그램이 아닌, 추가 기능이 필요한분들은 알 PDF를 한 번 알아보시는 걸 추천합니다.  어도비 PDF 뷰어 다운로드는? PDF 파일 포맷을 처음 만든 회사가 바로 어도비입니다. 파일을 공유할 때 사용자의 컴퓨터 환경과 상관없이 똑같은 화면을 보여준다는 장점을 가지고 있어서 전자문서의 기준이 되었다고 할 수 있습니다. PDF 문서 포맷에 맞게 PDF 뷰어인 어도비 애크로뱃 리더(Adobe … Read more