전세자금대출 신청 | 대출금리 | 대출대상 | 대상주택 | 상환방법 | 임차인 제한 요건 | 버팀목 전세자금 대출은?

전세자금대출 신청 | 대출금리 | 대출대상 | 대상주택 | 상환방법 | 임차인 제한 요건 | 버팀목 전세자금 대출은?

오늘은 국민은행 전세자금대출 중 한가지인 전세자금대출 에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대출조건 한도, 금리부터한도조회 방법까지 자세하게 알아볼테니 이번 내용을 통해서 많은 도움이 되시길 바랍니다.

전세자금대출 신청은?

이번 신청 대상은 2023년 7월 17일부터 8월 18일 까지의 입주 예정자입니다. 사업일정과 입주 예정일이 맞는지 꼭 확인하여 주시기 바랍니다. 대출받은 임차보증금은 임대인 계좌로 입금됩니다.

대출대상은?

부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)입니다. 만 19세 이상 ∼ 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하입니다. 

대상주택은?

임차 전용면적의 경우 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한)기숙사 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주거 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없습니다. 임차보증금은 3억원 이하입니다.

대출금리란?

대출금리는 2천만원 이하는 1.5%, 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하는 1.8%, 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하는 2.1%입니다. 

금리우대(중복 적용 불가)는 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p이고 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p, 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p입니다. 

추가우대금리경우 , 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p, 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연0.1%p, 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p입니다. 청년 가구(만25세 미만, 전용면적60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억이하 단독세대주) 연 0.3%p입니다. 

공통제한요건은?

대출금 지급까지 한국신용정보원의 일반신용정보관리규약에 따라 이상이 없는 경우 미성년자(만 19세 미만) 생활안정자금대출 보유자 , 완납(당일 18:00까지)후 다음 날 신청 가능합니다. 휴대폰 본인인증 미 통과자(본인이 아닌 경우), 임차전용면적은 85㎡ 초과(도시지역이 아닌 읍 또는 면·동 지역은 100㎡ 초과)입니다. 

대출신청 일정은?

사전신청 및 기본심사의 경우 23.06.12 ~ 23.07.07, 대출가능 입주기간: 23.07.17 ~ 23.08.18입니다.  임대차계약서상 기재되어 있는 입주일 날 입주해야 합니다. 

불가피한 사유로 입주일이 변경될 경우 반드시 예술인융자팀과 사전협의가 이루어져야 합니다. 사전협의가 안된 입주일변경은 대출 취소사유가 될 수 있으니 유의하여 주시기 바랍니다.

임차인 제한요건은?

유주택자(본인 및 배우자)는 대환불가(타 금융기관 전세자금 대출이 있는 자)입니다. 임대인과 임차인이 직계존비속으로확인되는 경우, 공동 임차인 미성년자, 신진예술인, 재외국민입니다.  대출신청 시 임대인 제한요건을 확인하여 주시기바랍니다. 

전세자금 대출 상환방법은?

만기일시상환의 경우, 매달 대출이자만 납부 (매1개월 단위로 후납) ,대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요합니다. 마이너스통장방식(한도대출) 불가합니다. 

버팀목 전세자금 대출은?

버팀목 전세자금대출 자격조건 및 가능 여부, 부부합산 연 소득 5천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 대상 주택은 임차보증금 수도권 3억 원 이하, 수도권 외 2억 원 이하의 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다.

2자녀 이상 가구의 경우 임차보증금이 1억씩 확대되고, 도시지역이 아닌 읍면 지역은 전용면적이 100㎡ 이하로 확대 적용됩니다. 대출 금리의 경우 1.8~2.4%로 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다.

대출 한도는 임차보증금의 80% 이내 범위에서 수도권 지역 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원이며, 신혼 가구 및 2자녀 이상의 가구는 한도가 확대 적용됩니다.

신혼부부 전세자금대출 자격조건 및 가능 여부는?

부부합산 연 소득 6천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하인 신혼부부 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정 가구의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 대출 금리는 1.2~2.1%로 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다.

대출 한도는 임차보증금의 80% 이내 범위에서 수도권 2억 원, 수도권 외 1.6억 원입니다. 2자녀 이상의 경우 대출 한도가 지역별로 2천만 원씩 확대됩니다.

LH전세자금대출 자격조건 및 가능 여부는?

LH전세자금대출의 정식명칭은 기존주택 전세 임대이며, LH에서 민간주택을 전세 계약하고 이를 저렴하게 재임대해주는 방식으로 진행됩니다.

대출 대상은 생계급여 또는 의료급여 수급자, 차상위계층 가구, 보호 대상 한부모가족 가구, 주거 취약계층, 공동생활가정, 긴급 주거지원 대상자, 청년, 신혼부부 등 다양합니다.

대상 주택은 임대인의 동의를 받은 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다. 대출 한도는 수도권 8천 5백만 원, 광역시 6천 5백만 원, 기타 지역 5천 5백만 원입니다.

카카오뱅크 전세자금대출 자격조건 및 가능 여부는?

근로 또는 사업을 1년 이상 영위한 무주택자 또는 1주택자(9억 이하)를 대상으로 합니다. 대상 주택은 수도권 5억 이하, 수도권 외 3억 이하 주택입니다. 대출 금리는 연 최저 2.113%로 변동 금리가 적용됩니다. 대출 한도는 임차보증금의80% 이내 범위에서 최대 2억 2천 2백만 원입니다. 카카오뱅크 거래 이력이 없는 경우 대출이 불가할 수 있으니 이용에유의하시기 바랍니다.

중소기업 청년 전세대출 자격조건 및 가능 여부는?

무주택 세대주 요건을 갖춘 만 34세 이하, 연 소득 3천 5백만 원(부부합산 5천만 원) 이하의 중소중견기업 재직자 또는청년 창업자를 대상으로 합니다.

1.2%의 금리로 임차보증금 2억 원 이하 주택에 대하여 대출받을 수 있습니다. 대출 한도는 1억 원이며, 지원 범위에 따라100% 대출과 80% 대출로 구분됩니다.

청년 맞춤형 전세대출 자격조건 및 가능 여부는?

부부합산 연 소득 7천만 원 이하의 만 34세 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 최저 소득 조건이 없어 무직자, 무소득자도 이용 가능합니다. 대상 주택은 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택입니다. 대출 금리는 연 최저 2.8% 내외로 변동 금리가 적용됩니다.

대출 한도는 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원입니다. 취급 은행이 다양한 만큼 지원 내용에도 차이가 있으니 대출 신청 전 많은 은행에서 상담받아보는 것을 추천합니다.

이상 전세자금대출 신청에 대하여 알아보았습니다. 이번 포스팅에서는 전세자금대출 및 자격조건 가능 여부에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가져보았습니다.  전세자금대출을 이용하면 대출금을 담보로 하여일반 신용대출 대비 낮은 금리로 필요한 전세자금을 대출받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 이번글이 도움 되셨기를 바라며 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 

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