2024 중소기업 청년 전세자금대출 신청 | 대출대상 | 조건 | 부동산을 통해 매물 찾기 | 기금e 든든 대출 신청 | 신청시기 | 대상주택 | 대출한도는?

2024 중소기업 청년 전세자금대출 신청 | 대출대상 | 조건 | 부동산을 통해 매물 찾기 | 기금e 든든 대출 신청 | 신청시기 | 대상주택 | 대출한도는?

오늘은 2024 중소기업 청년 전세자금대출 신청에 대하여 글을 작성해보려고 합니다. 중소기업에 다니고 있는 청년들에게 전월세 보증금을 대출해 주는 상품, 일명 중기청 전세대출은 1.2%의 금리로 전세대출을 최대 1억까지 받을 수 있습니다. 정확한 명칭은 중소기업취업청년 전월세보증금대출입니다.현재 이 대출을 이용하여 전세로 살고 있습니다. 후기를바탕으로 작성된 자세한 내용이니 이번글로 도움 받아가시기 바랍니다. 

청년 전세자금 대출이란?

중소기업에 취업한 청년들에게 주택도시 기금에서 저금리(약 1.2%)로 대출을 지원하는 제도입니다. 중소기업, 중견기업에 재직 중인 만 34세(병역 의무를 마친 경우 최대 만 39세), 연소득 3,500만 원 이하의 무주택 세대주에게 임차보증금의 80%를 대출을 받을 수 있도록 합니다. 

청년 전세자금 대출대상은?

대출 접수일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비 세대주, 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이무주택인 자, 대출 접수인과 배우자의 합산 총소득이 50백만 원 이하(외벌이 가구 또는 단독세대주일 경우 35백만원 이하), 순자산가액이 2.80억원 이하인 자근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 합니다. 

대출접수일 기준 중소‧중견기업에 재직중인 자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은 자 중 만 34세(병역법에 따라 현역으로 병역 의무를 마친 경우 만 39세) 이하인자가 이에 해당됩니다. 

중기청 청년전세대출 조건은?

부부합산 연소득 5천만 원 이하인 자, 단독세대주(외벌이)의 경우 연소득 3천5백만 원 이하인 자

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 , 대출금리는1.2 % 대출한도 최대 1억 원 이내 대출기간 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)입니다.

가심사 – 은행 방문은?

위의 어플에 적격이라도 뜬다고 하더라도, 대출을 거절하는 은행이 있을 수 있습니다. 따라서 2군데 이상의 은행에 방문하셔서 조건에 해당하는지 여쭤보시길 바랍니다. 이때는 서류를 미리 준비해가셔서야 합니다. 상당히 많은 서류를 챙기셔야 하는데요, 실제 대출에 앞서서 미리 준비해 놓는다 생각하고 준비해 가시면 좋을 것 같습니다. 또한 은행마다 요청하는 서류는 상이할 수 있기 때문에, 아래의 서류는 기본적으로 준비해 가시길 바랍니다.

부동산을 통해 매물 찾기는?

본인이 대출자격이 해당되면, 본격적으로 집을 구해보시면 됩니다. 중기청 대출이 가능한 집이 있고, 아닌 집이 있습니다. 이는 먼저 부동산에 중기청대출이 가능한 집으로 소개해달라고 하시면 됩니다. 부동산중개업자가 해당 내용에 대해서 잘 모르고 있을 수도 있습니다. 되도록이면  근저당이 없고, 법인매물이 아닌 개인매물로 구하시는 것을 추천드립니다

원하는 집을 찾으셨다면 가계약금(보증금의 5%)을 지불하고 계약서를 작성하시면 됩니다. 보증금의 5%는 미리 준비해두시고 원하는 집이 나왔을 때 바로 계약을 할 수 있게 준비해 두는 것을 추천드립니다. 계약서를 작성할 때는 계약서에아래와 같은 특약사항을 추가해 두시길 바랍니다. 대출실행이 불가하여 계약이 체결되지 않을 시에 보증금을 돌려받을수 있는 방법입니다.

기금 e 든든 대출 신청은?

여기까지 준비되셨다면, 기금 e 든든 어플을 통해 대출신청을 하시고, 대출을 실행할 은행을 지정해 주시면 됩니다. 은행을 지정하실 때는 가심사할 때 상담받으신 은행에 가면 대출을 신청하시면 더 원활하고 신속하게 처리할 수 있으므로, 가심사받았던 은행중 친절하고 호의적인 은행을 선택하셔서 지정하시길 바랍니다

청년 버팀목 전세자금대출은?

주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자로서 대출 접수일 현재 만 19세~34세 이하의 세대주로세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하며 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5,000만 원 이하, 단 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우6,000만 원 이하, 자산은 2022년도 기준 3.25억 원까지입니다.

신청 시기는?

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하면 됩니다. 계약 갱신의경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우 전환일)로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.

대상 주택은?

임차 전용면적 85m2 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60m2 이하 주택이며 셰어하우스에 입주하는 경우에는 예외적으로 면적 제한 없습니다.  임차보증금은 3억 원 이하입니다.

전세자금대출한도는?

호당 전세자금대출한도는 2억 원 이하(단, 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하), 소요자금대 대한 대출 비율입니다. 신규 계약은 전세금액의 80% 이내, 갱신계약은 증액 금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내, 연간인정소득산정 방법입니다. 

청년 전세특례보증 신청방법은?

NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산 · 경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크, 케이뱅크에서 신청이 가능합니다.

이용기간은?

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능) 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)입니다. 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)입니다.

청년 전세특례보증 금리 및 한도는?

전세특례보증 한도는 현재 기준(2022년 11월)으로는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원이었지만 2023년부터는 보증한도를 1억 원에서 2억 원으로 확대될 예정입니다. 0.02%의 최저 보증 요율이 적용합니다.  11월 4일 기준으로 4대 은행이 운영하는 전세대출과 신용대출의 금리 구간은 각 4.91~7.25%, 5.18~7.40%으로 높은 금리로 유지되고 있습니다.  이에 따라 청년 전세특례보증으로 지원 대상인 청년은 이자 부담을 덜 수 있을 예정입니다. 

 이상 2024 중소기업 청년 전세자금대출 신청에 대하여 글을 작성해보았습니다. 23년 개편되는 청년 전세자금 대출 대상 및 이자, 지원 한도에 대해서 알아봤습니다. 혹시라도 본인이 청년 전세자금 대출 대상에 해당하는데, 모르고 계셨던분이 있으시면  미리 자세히 알아보고 준비하시길 바라겠습니다.

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